济南市邢家渡小鸡快跑火龙果采摘垂钓园 项
按国际惯例通用的标准文本格式形成的项目计划书，是全面介绍公司和项目运作情况，阐述产品市场及竞争、风险等未来发展前景和融资要求的书面材料；
保密承诺：本项目计划书内容涉及商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开，未经本人同意，不得向第三方公开本项目计划书涉及的商业秘密。一、项目企业摘要本项目是：位置在济南市邢家渡，大棚种植火龙果，木瓜和百香果，占地大约是4亩，棚外种植百合，观赏葡萄，猕猴桃等，主要用采摘;
还有占地约20亩的池塘，一个大的里面有芦苇，用来养草鱼，螃蟹，龙虾等，还有一个小池塘这个已经单独圈起来，主要用来做垂钓，本场地隶属于山东省水利厅，整个园区建设很棒，投资近千万，我们只需缴纳租金即可使用。
二、业务描述 ＊企业的宗旨：使城市里的每个孩子可以体验采摘垂钓的乐趣，为孩子健康成长打造一流水果和安全\有机\绿色\健康的蔬菜！
＊主要发展战略目标和阶段目标：未来十年内在济南市周边拥有亩水果采摘旅游公园，第一阶段先建设占地30亩的火龙果采摘垂钓园！
＊项目技术独特性：项目具有唯一性，目前济南市的采摘园还没有火龙果采摘；
三、产品与服务1、产品的名称、特征及性能用途； ＊＊＊火龙果采摘垂钓园 主要是大棚种植红心黑子火龙果和百香果，定位高端水果，再用绿色、无污染、无化肥农药等有机方法种植，主要采用采摘方式销售（确保％成熟），口感和营养成分极佳； 2、同样的采摘园是否在市场上出现？ 本项目目前济南市场还没有，大部分是草莓、樱桃等采摘园； 3、采摘园处于生命周期的哪一段？ 本采摘园处于生命周期的旺盛期，因为技术提供方，是有12年北方大棚种植经验专家全程辅导，所以无论是从种植技术、大棚建设还是采摘园营销都非常成功； 4、采摘园的市场前景和竞争力如何？ 市场前景非常好，近年来近郊一日游，成为家庭周末度假首选，特别是采摘活动，可以很好地培养教育孩子，正确的认识本地不常见的水果是怎么长成的，同时也增强了家庭关系，所以采摘园未来随着人们的生活水平提高，火热程度一定会再上一个台阶； 竞争力在同行业中我们优势在于，技术实力强，园区建设用户体验很好，在采摘领域市场空白，几乎无竞争之地； 5、采摘园的技术改进和更新换代计划及成本，利润的来源及持续营利的商业模式技术更新成本几乎是很低很低的，因为已有12年的优化、改进已经相当成熟，所以后期的技术成本投入会很低，几乎不需要，利润的来源主要是来采摘和钓鱼游玩，购买我们的火龙果，还有一小部分是团队定制果子，种苗销售也是一块利润来源，还有会种植百香果、木瓜、百合等南方稀有水果，这也是一部分收益来源；
大棚还有蔬菜种植，一部分供股东们自己吃，另一部分供应给小鸡快跑饭店使用！
四、市场营销 1、你的细分市场是什么？火龙果采摘和垂钓，目前济南市几乎没有这个采摘园；
2、你的目标顾客群是什么？小孩、中产阶级的女士、热恋中的情侣、高端场所礼品定制等等；
3、你的5年经营计划、收入和利润是多少？
第一年纯投入，收入很少，第二年预计持平，第三年盈利回本，第四年和以后每年每亩年收益在15万以上；
4、你拥有多大的市场？你的目标市场份额为多大？目前市场可以说是独家，在济南这个领域我们是老大，整体采摘市场每年成几倍的递增。。。。。。
5、你的营销策略是什么？ 主要是网络推广还有 在北方这个行业还是比较少的，因为农民不会种植它去卖果子，这样卖不过南方的价格，所以在北方最适合做采摘园，只要用户体验做的足够好，做成旅游式的采摘，生意一定很好； 2、现在发展动态如何？ 发展速度很快，大部分都是采摘园在种植这个；’3、该行业的总销售额有多少？
总收入是多少？发展趋势怎样？
10亩火龙果的销售收入是万，纯利润是万，趋势非常好； 4、经济发展对该行业的影响程度如何？ 经济越好对该行业越有利；即是经济下滑对这个行业也不会有太大影响，毕竟这个项目不是工业产品，主要是离城市很近，自驾、采摘、亲子、旅游、科普、活动、拍摄等都可以来我们基地合作； 5、政府是如何影响该行业的？政府是大力支持三农项目，特别是农业观光旅游项目； 6、是什么因素决定它的发展？ 大家生活好了，一家三口周末旅游需求很旺盛，火龙果是按批次成熟，每半个月成熟一批，不是一次性大批量成熟，所以非常适合采摘； 7、竞争的本质是什么？你采取什么样的战略？ 本质是用户体验，无论是从大棚建设还是火龙果口感上，都离不开用户体验，只要体验足够好，就不愁没客源，我们采取了％引进成熟经验的专家支持，再加上我们都是年轻人，都是玩互联网的时尚青年，用互联网思维，用智能硬件来打造农业项目，一定会让大家玩的过瘾，玩的开心，所以我们卖的不是水果，卖的是亲子、科普、体验、亲情、友情、爱情。。。。。。顺便卖卖果子赚钱而已！ 8、进入该行业的障碍是什么？你将如何克服？最大的障碍就是技术，这个我们已经解决，田先生也是我们项目创始人之一，同时也是股东，全部复制他的果园和技术，确保％成功（因为他现在已经成功。。。。。）下面有视频是电视台对他的采访！
五、管理团队
全面介绍公司管理团队情况，主要包括：郝明利年10月出生邢台人郝先生有15年独立运作公司经验，最擅长项目初期的策划和建设，是一名创业家，现在经营一家互联网公司，同时参股并一起创立了几个公司，他是一名不折不扣的创业家；
本项目操盘手还是以郝先生为主，园区的初期建设以及后期的种植管理、营销宣传、活动策划等都是由他来负责。
田伟年2月出生山东济南人田先生也是出生在济南，5岁时随父母下乡来到临沂沂南县，一干就是50多年，他是一名国土局的公务员，05年初开始种植火龙果，在北方他是最早用大棚种植火龙果的，前三年吃了很多苦（后面有电视台视频采访），到目前有12年的大棚种植经验，种出来的果子口感极好，营养价值很高，济南恒隆超市都在卖，他的基地在临沂沂南县，我们随时都可以过去参观（下面有视频介绍）；
还有神秘牛人已经加入，暂时不方便在此介绍，后期内部股东会介绍给大家认识，能力很强，资产过亿.......
六、风险分析1采摘园面临的风险及对策一该项目在实施过程中会遇到的风险：1。种植管理人员，这个有郝明利来亲自主抓，大约雇佣两名工人，负责学习执行田总技术落地，确保%成活、结果达到田总园子里的标准；
2。鱼塘养殖人员，这个大约雇佣一个人即可或是和种植人员一起，养殖技术提供方，也是有多年经验的专家提供，我只要复制成功即可；
3。成熟后销售不出的风险，解决方案就是我们有大量同事和朋友，采用 公司产品的样品、图片及说明；有关公司及产品的其它资料。 这个后期会在网上去做大量正面新闻报道，一旦果子成熟，还会请电视台等媒体来现场报道！四、创业计划书内容真实性承诺： 我本人对该计划书所说内容真实性负责，郑重承诺：若内容涉嫌欺诈，自愿承担法律责任！ 项目发起人：郝明利五、投资入股比例及回报政策本项目最低5股起投（最多购买20股），5股金额：元，权益：持有该项目股份5%，预计第三年回本，第四年以后每年不低于元的50%即0元分红收益，股东购买火龙果和钓鱼一律7折优惠；
本项目众筹70股，目前已有三人定下30股，剩下40股对外众筹，截止时间：.8.20日；
后期收益股东们经常聚会，可以做资源整合、项目对接从中受益！
投资人资格要求：必须在济南拥有自己的公司或是公司主要股东。
接下来请看江苏淮安一种植户，去年8月份搞得火龙果采摘节现场图片拍摄，还有部分田总基地图片拍摄......
友情提醒：临沂锦绣火龙果基地创始人田伟先生电视采访为了不浪费你的手机流量，请在WIFI（无线网络下）观看.....
以上视频是山东农科频道，乡村季风电视报道！
以上视频是山东临沂电视台，财经频道报道！
特别提醒：本项目种植工作已经启动，股权众筹，最低起投5股金额：元，本项目众筹70股，目前已有三人定下30股，剩下40股（即8名合伙人）对外众筹，截至时间年8月20日，本项目24小时--或找郝先生
欢迎随时到基地参观考察！
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